2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.9%
川崎市幸区
100.2万円/㎡
前年比-8.3%
ルセナ川崎
神奈川県川崎市幸区小向西町一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩25分
2006年築 / 7階建 / 160戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 80.64㎡の場合
相場
5,937万円
73.6万円/㎡
3,108
4,994
6,881
8,767
AI査定結果
推定相場価格
5,937万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,994万円〜6,881万円
61.9万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ルセナ川崎
4,980万円（61.8万円/㎡）/ 2階 / 80.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 4,980万円 | 61.8万円 | 2階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,680万円 | 54.5万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 3,880万円 | 57.5万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.63万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | ルセナ川崎 川崎市幸区小向西町一丁目 | 川崎駅25分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 160戸 | RC |
| 2024/09/09 | エンゼルコート新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 164戸 | RC |
| 2024/02/04 | サウザンドシティ5番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 5,280万円 | 71.0万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/04 | サウザンドシティ7番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 6,280万円 | 72.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/06/10 | アリュール新川崎 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅9分 | 4,598万円 | 73.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークホームズ新川崎フォレストコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 5,480万円 | 74.0万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 143戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅12分 | 3,850万円 | 62.7万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 150戸 | RC |
| 2025/04/18 | BrilliaeSQUARE 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅10分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 129戸 | RC |
| 2025/04/18 | ブリリアイースクエア 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅9分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/06 | 川崎ハイライズ 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅10分 | 5,790万円 | 76.5万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 153戸 | RC |
| 2025/02/18 | ウインベル川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅10分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 150戸 | RC |
| 2024/09/30 | ポレスター川崎 川崎市幸区遠藤町 | 川崎駅20分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 129戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.9%上昇、川崎市幸区では8.3%下落しています。
販売中の類似マンション
グランシティセントレジデンス
神奈川県川崎市幸区戸手本町一丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩 12分
2002年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
アルティフ・ガーデンズ川崎
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩 8分
1999年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
クオス新川崎夢見ケ崎公園
神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩 15分
2017年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
新川崎グランドハイツ
神奈川県川崎市幸区古市場
JR南武線 / 鹿島田駅 徒歩 12分
1984年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
アイランドグレース
神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目
南武線 / 川崎駅 徒歩 5分
2008年築 / 17階建 / 538戸 / RC造
シャンボール第2川崎
神奈川県川崎市川崎区貝塚一丁目
JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 10分
1981年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
フェアロージュガーデンズ川崎
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩 7分
1999年築 / 14階建 / 165戸 / RC造
矢向ハイライズ
神奈川県川崎市幸区塚越三丁目
JR南武線 / 矢向駅 徒歩 6分
1999年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
第2セントラルコーポ
神奈川県川崎市川崎区日進町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 9分
1981年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造